Најскапиот стан во Србија продаден во Белград на вода за 11.811 евра

Републичкиот геодетски завод (РГЗ) денеска соопшти дека во третиот квартал од минатата година најскапиот стан во Србија е продаден по цена од 11.811 евра на локацијата Белград на вода, додека најголема сума одвоена за стан, со вкупна површина од 205 метри квадратни, на истата локација изнесува 1,35 милиони евра.

Најскапата куќа во Србија е продадена во белградската општина Савски венац за четири милиони евра, додека најскапиот гаражен простор во третиот квартал од минатата година чинел 62.000 евра на територијата на белградската општина Врачар, покажа извештајот на РГЗ. .

Како што соопшти РГЗ, вредноста на пазарот на недвижности во Србија во третиот квартал од 2024 година била за 22 отсто поголема отколку во исто време пред една година и достигнала 1,8 милијарди евра.

Истовремено, во третиот квартал од 2024 година на пазарот на недвижности во Србија се забележани вкупно 31.138 купопродажни договори.

Како што е прецизирано, од 1,8 милијарди евра пазарот на недвижности, 432,7 милиони евра се од делумно регулираниот пазар.

Најголемо учество во вкупниот промет на недвижен имот има продажбата на станови (1,02 милијарди евра), со учество од 59 отсто од вкупната истргувана вредност.

За куќи се издвоени 153,4 милиони евра или девет отсто од вкупната вредност, за градежно земјиште 111,9 милиони евра (седум отсто од вкупната вредност), за земјоделско земјиште (четири отсто од вкупната вредност) 74,9 милиони евра за деловен простор. 64,9 милиони евра (четири отсто од вкупната вредност).

Кога станува збор за начинот на плаќање, 10 отсто од сите истргувани недвижности се финансирани преку кредити, што претставува зголемување за три процентни поени во однос на претходната година.

За купување станови најчесто се користеле кредитни средства и тоа 24 отсто од сите набавки на овој начин, што е за 17 отсто повеќе во однос на истиот период лани.

Во третиот квартал од 2024 година, бројот на купопродажни договори, како што се наведува, значително се зголемил во споредба со истиот период лани во Нови Сад (29,5 отсто), Ниш (29 отсто), Крагуевац (15,9 отсто) и Белград (13,1 отсто). .

За станови во Белград во третиот квартал од 2024 година се издвоени вкупно 526 милиони евра.

Најголем број склучени купопродажни договори во третото тримесечје од 2024 година поднесени од нотари има на подрачјето на Основниот суд во Нови Сад – 2.787 договори, додека најголем обем на средства имало на подрачјето на Првата основна. Судот во Белград – 344,5 милиони евра.

Канцеларијата на нотарот Мирјана Симовиќ Алексиќ, од подрачјето на Основниот суд во Нови Сад, во третиот квартал од 2024 година доставила најголем број купопродажни договори, вкупно 450, во вредност од 41,7 милиони евра.

Канцеларијата на нотар Србислав Цвејиќ, од подрачјето на Првиот основен суд Београдиќ, преку 371 договор доставила договори со најголема вредност од 56,1 милиони евра.

Најголем број склучени купопродажни договори на делумно регулираниот пазар на недвижности во третиот квартал од 2024 година поднесени од нотари на подрачјето на Првиот основен суд во Белград – 681 договор, со најголем обем на средства на делумно регулираниот пазар со околу 123,8 милиони евра.

Канцеларијата на нотарот Србислав Цвејиќ од подрачјето на Првиот основен суд во Белград беше канцеларија со најголем обем на средства на делумно регулираниот пазар на недвижности од околу 26,5 милиони евра, а канцеларијата на нотарот Малина Гојаковиќ од територијата на Основниот суд во Ужице беше со најголем број испорачани договори на делумно регулираниот пазар на недвижности – 171 договор во третиот квартал од 2024 година.

Извештајот на RGZ е подготвен врз основа на податоците од Регистарот на цени на недвижности и претставува увид во целиот пазар на недвижности во Србија.